Te mostramos unos consejos para tener tu casa siempre en orden para una visita de un posible comprador.
6 Tips para tener tu casa lista para vender
No necesitas gastar mucho dinero para tener tu casa lista y ponerla a la venta de forma eficiente. Si quieres ponerla al día sin gastar mucho, sigue estas ideas que serán 100% gratis.
A la hora de vender un inmueble, todo profesional te aconsejará reorganizar tu casa para venderla de manera eficiente.
6 consejos caseros para poner tu casa a punto
1. Evita rastros personales
Cuando un comprador visita una casa de compra debe sentir que es el lugar donde podrá tener un hogar. Es aconsejable no encontrarse rastros personales del actual propietario como pueden ser fotos familiares, recuerdos o los típicos dibujos infantiles en la nevera, etc.
Despersonalizar la propiedad es fundamental a la hora de vender.
2.Todo en orden
El comprador necesita ver la propiedad limpia y recogida, no quiere ver las cosas que tienes de decoración. Saca de la vista los elementos que puedan despistar como la figuras en las estanterías, marcos de fotos, la sobrecarga de artículos o juguetes bloquea la mente del comprador y termina por agobiarse.
3. Reparar pequeños desperfectos
Una pequeña inversión en arreglos supone un aumento de valor que compensa. Revisa la cisterna, cambia enchufes y examina los grifos. Si estos elementos están muy anticuados, sustitúyelos por nuevos y el precio de tu vivienda se revalorizará. Tan importante es el interior como el exterior. Si se trata de una vivienda unifamiliar, repara cualquier grieta o mancha de humedad, recorta el césped, limpia la piscina y chequea la iluminación exterior.
4. Organiza el espacio y potencia los puntos fuerte
Los espacios totalmente vacíos parecen más pequeños. Por el contrario, las habitaciones repletas de muebles no ofrecen una primera impresión adecuada. Redistribuye los muebles para encontrar el equilibrio y crear un espacio funcional. Podemos empezar por eliminar muebles y auxiliares que ocupen demasiado espacio o estén ubicados en lugares de paso como pasillos o en la entrada.
5. Limpieza a fondo
Realiza una limpieza profunda de la casa y pon especial atención en la cocina y en el baño. Evita los malos olores a toda costa: mantener bien ventilada la cocina, encender una vela de olor lo más liviana posible o hacer café, son trucos que pueden jugar a nuestro favor.
6. Decoración universal
Crea un ambiente agradable pintando paredes y los techos eligiendo tonos neutros y luminosos. El blanco, el beige o el gris nunca fallan y pueden encajar con distintos tipos de muebles y objetos decorativos. Presta atención a los pequeños detalles que despertarán sensaciones positivas: compra unos cojines nuevos que armonicen con los colores de la pared, unas toallas limpias y mullidas o un bonito jarrón de flores.
Si no tienes tiempo para llevar a cabo todo este trabajo, siempre podrás contar con asesores de calidad que se encargarán de todo para que la venta de la propiedad llegue a buen puerto. En ERA queremos ayudar y contamos con el apoyo de miles de profesionales en el sector, realizando 15.000 operaciones en 15 años.
